科技園嚴重失職窒礙創科發展責無旁貸

香港政府一直都希望將香港打造成「亞洲數據中心」，希望引入不同地方的企業到港開設數據業務。政府全資擁有的科技園公司，更在將軍澳工業邨撥出廉租地皮，讓數據中心營運商可以以較低地價興建和經營數據中心。當然，在廉價條款上就有一些限制，包括不能以分租形式，向企業、機構提供地方和服務，應由數據中心一方負責管理和保安服務等。近日一宗數據中心公司控訴科技園縱容租戶違分租的官司，卻使業界質疑科技園公司能否有效扮演管理的角色。

科技園公司作為公營機構，本身坐擁大量公共資源，尤其是土地資源，所謂「能力愈大，責任愈大」，科園園公司有責任透過這些資源，促進創科界發展，並維持業界公平競爭。現時科技園公司在將軍澳工業邨提供的廉價地，列明租用的數據中心營辦商，不得以分租形式將其租用地段租出，或容許任何非數據中心營運商的第三方，在佔有出租地段的任何地方進行監控，包括在該處設置保安系統，或容許第三方提供數據中心服務。但近日的官司，以及過往的一些相關新聞卻顯示，有不少獲得科技園廉價地皮的數據中心營運商，以分租形式向企業和不同機構租出，經營「數據劏房」獲利，當中更牽涉到國企、金融機構，甚至政府部門。
假若數據中心營辦商欲在本身地皮進行分租業務，就應該向科技園公司提出申請，同時向政府繳交補地價部分。就是因為科技園公司本身對合約、法律條文細節並未有嚴格執行，導致違規分租現象愈趨普遍，最終就造成這些「數據劏房」的出現，令公眾資源受損，亦造就不公平競爭環境出現。

「球證、旁證、足協、足總、足委，全部都係我的人，點同我打呀？」若投資者懷疑數據中心管理者已與部份商戶連成一氣，缺乏公平競爭環境下，又豈願意「落場參賽」？香港的創科發展本身，已較亞洲不少地方落後，但假如連公營機構都有法不依，任由租戶違規經營，又不出手處理，就會令創科發展出現更多阻礙，最終影響到本地和外來投資者對香港營商環境的信心。